MAISON - 10 MINUTES DE COTIGNAC, à proximité d'un adorable village avec de nombreux commerces, au calme, sans vis à vis, venez découvrir cette maison de caractère en parfaite harmonie avec son environnement. En position dominante, elle offre une vue dégagée sur l’ensemble de la campagne environnante. Implantée au coeur d'un superbe jolie terrain clos et plat de 1 500 m² planté d’essences méditerranéennes. Une jolie piscine Diffazur aux formes libres, avec ses plages dallées, agrémente le jardin qui est un véritable havre de paix. Entrée avec dégagement, wc, confortable salon / salle à manger avec cheminée à insert, spacieuse cuisine indépendante entièrement équipée avec espace repas, véranda, terrasse ombragée à l’Ouest, cellier / buanderie, 2 grandes chambres avec rangements dont une avec salle d’eau privative, bureau ou petite chambre, salle de bains avec wc. Un appartement indépendant mais attenant à la maison principale : entrée avec rangements, grande pièce de vie avec espace salon, (possibilité d’installer aisément un coin cuisine), espace nuit, salle d’eau avec wc. A l’étage : mezzanine avec 2 chambres d’appoint. Garage double indépendant, grande cave, loggia, abri bois. Bénéficiant d'une exposition idéale au Sud, cette maison de qualité est lumineuse et agréable à vivre. En excellent état général, elle est vous ravira en résidence principale ou secondaire. De part son agencement, elle offre de nombreuses possibilités : logement de parents âgés, profession libérale, atelier d’artiste, rapport locatif… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr