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Roquebrune-sur-Argens | Villa individual - belle localisation!

695 000 €

7 pièces - 3 chambres - 167 m² - Vue : Montagnes Collines

Référence 2262 — EMPLACEMENT IDEAL !
Magnifiquement située à La Bouverie, proche des vignes et belle vue au Massif de l’Esterel, petite VUE MER et sur le Rocher de Roquebrune, vous découvrirez cette villa prête à emménager avec piscine chauffée.
Plusieurs terrasses exposées Sud permettent d’apprécier le calme de ce quartier. La Villa dispose de 3 chambres, ayant toutes leur propre salle de bains, un bureau indépendant avec la possibilité de le convertir en 4ème chambre avec au sous-sol une grande pièce buanderie/stockage ainsi qu’un garage. La villa, équipée de la climatisation, demeure en excellent état et dispose d’un adoucisseur, du double vitrage partout, de volets neufs, d’une cheminée.

La disposition est la suivant : Entrée sur le terrain par un portail électrique au bout d’une impasse, espace pour stationner la voiture devant le grand garage, marches vers le porche, entrée de la maison. Grand hall d’entrée avec penderies et toilet, cuisine ouverte entièrement équipée et portes donnant sur une terrasse en partie couverte avec barbecue et ensuite terrasse avec superbe vue. Séjour lumineux ouvert avec accès vers la terrasse, coin salon avec cheminée, espace salle à manger avec la cuisine et escalier menant vers la mezzanine avec pièce/bureau avec fenêtres et également jolie vue.
Très beau sol en terre cuite partout, hauts plafonds avec grandes poutres et belles fenêtres. Depuis le hall vous accéderez à l’étage avec 3 autres chambres dont une disposant d’un dressing et d’une salle de bains et des portes donnant sur le balcon/terrasse ainsi qu’un toilet. Les 2 autres chambres ont leur propre salle d’eau avec penderie. Au sous-sol se trouve la buanderie ainsi que le garage..
Le jardin est facile d’entretien et offre différents endroits agréables pour se détendre. Vous apprécierez la piscine chauffée avec la grande terrasse.

Emplacement privatif avec belles vues, un petit paradis ! Proche des Domaines et Châteaux pour faire de belles promenades et balades à vélo.
Le centre de la Bouverie dispose de commerces de proximité et se trouve à 1km de la maison et les plages sont à environ 15km.

Surfaces : 1 Terrain (914m²), 1 Cuisine, 1 Séjour, 1 Bureau, 3 Chambres, 1 Salle de jeux, 1 Garage, 1 Salle de bains, 2 Salles de douche, 2 Toilettes, 1 Cave, 2 Terrasses (56m²)

Prestations : Air conditionné, Cheminée, Double vitrage, Internet, Barbecue, Éclairage extérieur, Portail électrique, Piscine, Adoucisseur d'eau, Fenêtres coulissantes, Vide sanitaire, Arrosage, Alarme.

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  • Lumière naturelle
  • Lumière naturelle
  • Lumière naturelle, acier inoxydable
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  • Lumière naturelle
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  • Lumière naturelle, hauteur sous plafond
  • Lumière naturelle, hauteur sous plafond
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