Situé dans l’un des Plus Beaux Villages de France, au cœur de la Provence Verte, ce charmant appartement rénové offre un cadre de vie rare entre authenticité provençale et confort moderne. À seulement quelques pas de la place principale de Cotignac, dans une ruelle calme et pleine de caractère, ce 3 pièces entièrement rénové bénéficie d’un atout précieux : un jardin privatif avec vue sur la roche végétalisée, véritable havre de paix au cœur du village. Un intérieur plein de caractère Le bien se compose de : Au rez-de-chaussée : une superbe pièce voûtée en pierre, idéale comme salon d’été, bureau, atelier ou espace de réception, avec accès direct au jardin, un local technique / buanderie, pouvant également être transformé en salle d’eau selon vos besoins. À l’étage : un salon lumineux avec cuisine ouverte, convivial et fonctionnel, une chambre confortable, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, WC séparés. Les atouts - Jardin privatif d’environ 15 m², rare au cœur du village - Pompe à chaleur / climatisation réversible - Rénovation récente – aucun travaux à prévoir - Surface habitable : 57,7 m² - Charme authentique avec pierres et voûtes - Environnement calme, à deux pas des commerces, restaurants et du marché provençal Une situation idéale Cotignac séduit par son art de vivre provençal, ses terrasses animées, ses marchés et ses paysages spectaculaires dominés par la célèbre falaise de tuf. La propriété bénéficie également d’un emplacement privilégié : à moins d’1 heure d’Aix-en-Provence, à environ 1 heure de la Côte d’Azur, à proximité immédiate des Gorges du Verdon et du Lac de Sainte-Croix. Un pied-à-terre idéal en Provence, un premier achat plein de charme ou un excellent investissement pour profiter de la douceur de vivre du sud.