CANNES – Croix-des-Gardes : Appartement 3 pièces avec toit-terrasse de 113 m², vue mer et piscine

795 000 €

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Informations

  • N° mandat : 85763898
  • Ville : Cannes
  • Surface : 85,62 m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Chauffage : Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude : Chaudière
  • Accès eau chaude : Individuel
  • Eaux usées : Tout à l'égout

Descriptif

Situé dans le quartier prisé du bas de la Croix-des-Gardes, au sein d’une résidence calme et conviviale avec superbe piscine, ce lumineux 3 pièces séduit par son atmosphère paisible et son environnement verdoyant, entre palmiers, pins et vue imprenable sur la mer. D’une surface habitable d’environ 85 m², l’appartement comprend 2 chambres, chacune ouvrant sur sa propre terrasse, 2 salles d'eau, 2 toilettes, une cuisine spacieuse et parfaitement équipée, ainsi qu’un séjour lumineux donnant sur une double terrasse face à la mer. Son atout majeur : un toit-terrasse privé de 113 m² surplombant la mer et les collines de Cannes, un espace unique pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement des couchers de soleil et des feux d’artifice. Le bien est vendu avec deux garages fermés sous-sol et un espace entre les deux pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, ainsi qu’une grande cave – un confort rare dans ce secteur. Peut être vendu meublé. À seulement 10 minutes à pied de l’avenue du Docteur Raymond Picaud et de la plage. Un bien rare, entre ciel et mer, à découvrir sans attendre.
  • Votre conseiller : Virginie

Surface principales

  • Entrée : 6,17 m²
  • Placard : 0,55 m²
  • Cuisine : 8,65 m²
  • Dégagement : 1,53 m²
  • Chambre : 11,58 m²
  • Salle de douche / toilettes : 4,96 m²
  • Dégagement : 2,27 m²
  • Toilettes : 1,7 m²
  • Salle de douche : 3,19 m²
  • Chambre de maître : 13,86 m²
  • Séjour : 31,16 m²
  • Terrasse : 113 m²
  • Terrasse : 14 m²
  • Balcon : 8 m²

Autres Informations

  • Énergie - Consommation conventionnelle : 185
  • Énergie - Estimation des émissions : 27
  • Loi Carrez : 85
  • Termites : Diagnostic effectué
  • Amiante : Diagnostic effectué
  • Gaz : Diagnostic effectué
  • Plomb : Diagnostic effectué
  • Électricité : Diagnostic effectué
  • Assainissement : 1
  • Taxe foncière : 2 201 €
Plus d'informations sur ce bien
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