NICE – Magnan : Superbe 3-pièces dernier étage, vue mer panoramique et grande terrasse
490 000 €
Informations
- N° mandat : 85797769
- Ville : Nice
- Surface : 70,46 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Chauffage : Climatisation, Electrique
- Eau chaude : Cumulus
- Accès eau chaude : Individuel
- Eaux usées : Tout à l'égout
Descriptif
Situé sur les hauteurs de Nice, au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement lumineux au dernier étage offre un cadre de vie d’exception.
Il comprend une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, les deux s'ouvrant sur une magnifique terrasse d'angle de 30 m² exposée sud et ouest, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée.
L’espace nuit se compose de 2 chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes.
Un garage fermé, une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave, sont inclus dans le prix.
Profitez des sentiers pour vous promener dans le Parc Naturel Départemental d’Estienne d’Orves permettant d'accéder à pied du debut de la ville de Nice. https://explorenicecotedazur.com/fiche/parc-naturel-departemental-estienne-d-orves/#:~:text=Réparti%20sur%2014%20hectares%2C%20il,en%20groupe%20ou%20en%20solitaire.
- Votre conseiller : Sophie
Surface principales
- Terrasse : 30,42 m²
- Chambre : 11,19 m²
- Chambre : 10,18 m²
- Salle de douche : 4,86 m²
- Toilettes : 1,38 m²
- Entrée : 5,3 m²
- Dégagement : 3,56 m²
- Parking intérieur : Oui
- Cave : Oui
Autres Informations
- Taxe foncière : 1 974 €
- Énergie - Consommation conventionnelle : 114
- Énergie - Estimation des émissions : 3
- Loi Carrez : 70.46
- ERNT : Diagnostic effectué
- Termites : Diagnostic effectué
- Amiante : Non applicable
- Gaz : Non applicable
- Plomb : Non applicable
- Électricité : Diagnostic effectué