CANNES - Banane : Exceptionnelle villa de 5 pièces avec terrasse et petit jardin, en plein centre-ville
2 800 000 €
Informations
- N° mandat : 85522228
- Ville : Cannes
- Surface : 172,76 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Chauffage : Climatisation, Electrique, Individuel
- Accès eau chaude : Individuel
- Eaux usées : Tout à l'égout
Descriptif
Au cœur de Cannes cette villa unique, sur deux étages, en parfait état et aux finitions modernes et exceptionnelles, se situe au centre de la Banane avec ses boutiques, ses restaurants, tout en jouissant d’un calme absolu.
Au sein d’une copropriété la maison indépendante bénéficie d’un jardin arboré de 180 m², très rare en plein centre-ville, avec une grande terrasse conviviale pour se détendre ou recevoir.
Erigée sur 2 niveaux d’environ 175 m², la propriété comprend au rez-de-jardin : une vaste pièce de réception avec séjour et salle à manger, une cuisine équipée, une grande chambre avec salle de douches et wc, ainsi que des toilettes d'invités.
A l’étage il y a trois autres chambres, chacune avec salle de douches et vue sur le jardin et une petite pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint.
Emplacement de premier choix, à quelques pas des plages de la Croisette, du Palais des Festivals, ainsi que la gare.
Coup de cœur assuré pour ce bien prestigieux, alliant élégance, confort et sérénité. La demande de location pour les congrès est très conséquent !
- Votre conseiller : Harald
Surface principales
- Chambre : 23,11 m²
- Toilettes : 1,37 m²
- Salon : 49,47 m²
- Placard : 0,91 m²
- Toilettes : 1,55 m²
- Cuisine : 13,34 m²
- Buanderie : 3,72 m²
- Salon : 17,24 m²
- Chambre : 17,05 m²
- Salle de douche : 3,61 m²
- Chambre : 20,02 m²
- Salle de douche : 6,84 m²
- Toilettes : 1,01 m²
- Chambre : 9,04 m²
- Salle de douche : 3,45 m²
Autres Informations
- Énergie - Consommation conventionnelle : 131
- Énergie - Estimation des émissions : 4
- Loi Carrez : 172
- ERNT : Diagnostic effectué
- Termites : Diagnostic effectué
- Amiante : Diagnostic effectué
- Gaz : Diagnostic effectué
- Plomb : Diagnostic effectué
- Électricité : Diagnostic effectué
- Taxe foncière : 2 062 €
- Taxe d'habitation : 2 900 €