A quelques minutes à pied de la Croisette, des plages, du Palais des Festivals, des boutiques de luxe de la rue d'Antibes et de la gare, découvrez une propriété exceptionnellement rare : une véritable villa indépendante avec jardin en plein cœur de Cannes. Dans un environnement calme et préservé, cette élégante villa offre le privilège unique de profiter de tous les avantages du centre-ville sans ses contraintes. Ici, tout se fait à pied : restaurants, commerces, plages, marchés, événements internationaux et congrès. Édifiée sur deux niveaux et bénéficiant de prestations contemporaines de qualité, la propriété développe environ 175 m² habitables au sein d'un magnifique jardin arboré de 180 m², une rareté absolue dans ce secteur très recherché. Le rez-de-jardin accueille une vaste pièce de réception baignée de lumière avec salon et salle à manger ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine entièrement équipée, une grande chambre avec salle de douche privative ainsi que des toilettes invités. À l'étage, trois chambres supplémentaires disposent chacune de leur salle de douche privative et d'une agréable vue sur le jardin. Une pièce complémentaire peut être aménagée en bureau, dressing ou chambre d'appoint. Cette propriété s'adresse aussi bien à une clientèle recherchant une résidence secondaire haut de gamme qu'à des acquéreurs souhaitant profiter pleinement du mode de vie cannois tout au long de l'année. Son emplacement exceptionnel en fait également un investissement patrimonial particulièrement attractif, avec un fort potentiel locatif lors des grands événements internationaux organisés à Cannes tout au long de l'année. Une opportunité unique d'acquérir l'une des très rares villas avec jardin du centre-ville de Cannes.