Située dans un quartier résidentiel paisible à proximité du vieux village de La Colle-sur-Loup, cette villa d'architecte contemporaine de 2015 vous invite à simplement poser vos valises. Un bien d'exception, véritablement « clef en main » **(avec possibilité d'acquérir le mobilier en option)**, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est. *Prestations "Prêt à vivre" & Éco-responsables (DPE A) : Option d'achat meublé, excellent état, climatisation réversible, chauffage au sol, cheminée à gaz et panneaux solaires pour un confort absolu et une excellente performance énergétique. *Espace & Réception : Un vaste séjour lumineux de 65 m² ouvert sur l'extérieur, complété par une cuisine indépendante moderne de 22 m². * Confort Nuit :6 chambres au total, comprenant une vaste chambre de maître de 34 m² (avec salle de bain et dressing) de plain-pied, ainsi que 5 chambres à l'étage(dont 3 bénéficient d'un accès direct à la terrasse). * Détente Extérieure : Une superbe piscine, un pool house équipé (douche et WC), et de vastes terrasses offrant une vue dégagée sur les montagnes et le village perché. * Potentiel Sur-Mesure :Un immense sous-sol de 116 m² prêt à accueillir vos projets (salle de sport, home-cinéma, salle de jeux), complété par un grand garage de 38 m² pour 2 voitures. Parfaitement entretenue, cette demeure offre une transition sans effort vers votre nouveau cadre de vie. Grâce à ses larges baies vitrées, les intérieurs communiquent harmonieusement avec les extérieurs, pensés pour savourer des repas en plein air dans une sérénité totale. Une opportunité patrimoniale rare pour un emménagement immédiat. Dossier complet, plans et visite privée sur demande.