LE VAL : Bastide en pierre du XVIII? siècle pleine de charme au cœur de la Provence

2 400 000 €

Informations

  • N° mandat : 85679399
  • Ville : Le Val
  • Surface : 500 m²
  • Surface Terrain : 10153 m²
  • Nombre de pièces : 10
  • Nombre de chambres : 3
  • Chauffage : Central, Gaz, Individuel
  • Eau chaude : Chaudière
  • Accès eau chaude : Individuel
  • Eaux usées : Fosse septique

Descriptif

Cette magnifique bastide en pierre, dont les origines remontent au début du XVIII? siècle, est nichée dans un cadre paisible, entourée de vignes et de forêts, au cœur de la Provence Verte. Elle se trouve à proximité du village médiéval de Le Val, connu pour son patrimoine historique, et à seulement 45 minutes de la belle ville d’Aix-en-Provence. Restaurée avec soin et dans le respect de son authenticité, cette propriété de caractère offre 500 m² habitables. Dès l’entrée, baignée de lumière, on accède à une élégante salle à manger avec une grande cave à vin, un salon raffiné décoré avec goût et doté d’une cheminée en pierre, ainsi qu’à une spacieuse cuisine équipée d’un évier en pierre, d’un piano de cuisson Aga et de meubles sur mesure. La cuisine s’ouvre sur une superbe véranda d’hiver, idéale pour les journées plus fraîches. Une grande buanderie et un atelier avec poêle à bois complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, l’aile est abrite une vaste suite parentale avec salle de bain attenante, baignoire îlot et dressing. Au deuxième étage, une chambre d’amis avec douche et wc, une bibliothèque/salon télévision et un bureau agrémenté de magnifiques bibliothèques sur mesure. L’aile ouest comprend une grande chambre double avec douche et wc ainsi qu’un appartement indépendant sous les toits, composé d’une cuisine ouverte, d’un salon, d’une chambre et d’une salle d’eau avec wc. Cet appartement dispose de son propre accès. La propriété s’étend sur plus d’un hectare de terrain luxuriant, bordé par une rivière. Une superbe piscine en pierre est entourée de terrasses propices à la détente et d’une vaste cuisine d’été d’inspiration marocaine. Un jardin aromatique avec bassin, un potager, plusieurs oliviers et arbres fruitiers ainsi que des platanes et chênes centenaires viennent parfaire ce cadre enchanteur. Un véritable havre de paix en Provence.
  • Votre conseiller : Patricia

Surface principales

  • Entrée : 12 m²
  • Salle à manger : 29 m²
  • Séjour : 31 m²
  • Cuisine : 38 m²
  • Chambre de maître : 40 m²
  • Dressing : Oui
  • Salle de bains / toilettes : Oui
  • Buanderie : Oui
  • Chambre : Oui
  • Salle de douche / toilettes : Oui
  • Bibliothèque : Oui
  • Bureau : Oui
  • Chambre : Oui
  • Salle de douche / toilettes : Oui
  • Appartement : Oui
  • Terrain : 10153 m²

Autres Informations

  • Énergie - Consommation conventionnelle : 227
  • Énergie - Estimation des émissions : 39
  • Taxe foncière : 4 622 €

DPE et GES

227 39
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