Découvrez cette villa idéalement située à seulement 1 km du cœur du village de Cotignac, offrant un cadre de vie dans un village exceptionnel sur un terrain arboré de 2590 m². Profitez d'une belle vue dégagée sur le sanctuaire Notre-Dame de Grâces, pour une atmosphère sereine et inspirante. Ce bien  est  doté d'une piscine pour vos moments de détente et d'un court de tennis privé, idéal pour les amateurs de sport. La villa s'ouvre sur un large hall d'entrée qui mène à un grand séjour / salle à manger avec cheminée, espace chaleureux et convivial. La cuisine indépendante est entièrement équipée et dispose d'une arrière-cuisine pratique. Côté nuit, la villa offre trois chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bain et trois WC. Pour un confort optimal, le chauffage est assuré par le sol. Les prestations intérieures incluent des baies à galandage dans le salon, permettant une ouverture totale sur l'extérieur, ainsi que des volets électriques dans le salon et la cuisine. Vous apprécierez également le grand garage carrelé et un charmant cabanon en pierres, ajoutant au caractère provençal de la propriété.