Située au calme, en impasse, dans un quartier recherché à environ 2 km du village de Cotignac, cette charmante maison a bénéficié de nombreuses rénovations récentes (étanchéité, plomberie, salles d’eau, peintures, création d’un carport…). Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, elle offre une configuration fonctionnelle et modulable, avec un appartement indépendant disposant de son propre accès, idéal pour accueillir famille et amis ou pour une activité professionnelle. Maison principale : Un vaste séjour lumineux avec cheminée et superbe vue dégagée, une grande cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, avec accès direct au jardin et à la piscine, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec double vasque et WC suspendu. À l’étage : un espace bureau, une chambre et une pièce attenante avec lavabo et WC. Appartement indépendant : Situé en rez-de-chaussée avec entrée privative, il comprend une première chambre (ou bureau) avec WC et lavabo, ainsi qu’une seconde chambre spacieuse avec sa salle d’eau, WC et un grand dressing. Une autorisation a été accordée pour la création d’un accès PMR. Le terrain de 1 564 m², joliment paysagé et parfaitement entretenu, propose plusieurs terrasses et espaces de détente. Vous profiterez d’une belle piscine (10 x 5 m, traitement au chlore), entourée d’une large plage, ainsi que d’une cuisine d’été, le tout dans un environnement paisible avec vue agréable. La maison est vendue partiellement meublée. Les + : Climatisation dans toute la maison, panneaux solaires avec revente annuelle, alarme, moustiquaires, jardin entièrement clôturé, portail automatique, garage, carport, nombreux stationnements, fibre optique, fosse septique aux normes. Un bien complet, confortable et prêt à vivre, dans un cadre privilégié en Provence.