Au cœur de la Provence verte, surplombant le célèbre village de Cotignac, cette villa de caractère séduit immédiatement par son esprit artistique, la qualité de ses matériaux et sa luminosité exceptionnelle, dans un environnement naturel privilégié. Édifiée sur un terrain de plus de 4 000 m², la propriété bénéficie d’une position dominante offrant une vue panoramique apaisante sur les paysages environnants. La partie principale, en rez-de-chaussée, s’ouvre sur un superbe espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger, prolongés par une élégante terrasse couverte type véranda, idéale pour profiter pleinement de la vue. Un magnifique vitrail mural, véritable signature artistique, diffuse une lumière douce et colorée, conférant à l’ensemble une atmosphère unique et chaleureuse. Une cuisine indépendante équipée, avec accès à une agréable terrasse semi-couverte, complète cet espace. À ce niveau, vous trouverez également une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’un espace nuit aménagé dans les combles, baigné de lumière, parfait pour un enfant. En rez-de-jardin, un espace modulable propose une pièce de vie (ou chambre) desservant une seconde chambre avec salle d’eau attenante, idéal pour recevoir ou envisager une activité de location saisonnière. Un atelier et un grand garage viennent compléter l’ensemble. Le terrain paysager de 4 390 m², agrémenté d’essences méditerranéennes, d’environ 20 oliviers et d’arbres fruitiers, est sublimé par de belles restanques en pierre, offrant un cadre typiquement provençal. Possibilité de création d’une piscine. Un bien rare, alliant charme, créativité et nature, pour les amoureux de lieux uniques.