JUAN-LES PINS : Villa 7 chambres, toit-terrasse avec vue mer à pied des plages
1 750 000 €
Informations
- N° mandat : 86843820
- Ville : Juan-les-Pins
- Surface : 220 m²
- Surface Terrain : 788 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 7
- Chauffage : Climatisation, Electrique
- Accès eau chaude : Individuel
- Eaux usées : Tout à l'égout
Descriptif
EXCLUSIVITE
A seulement 5 minutes à pied des plages de sable de Juan les Pins, cette villa profite d’une triple exposition apportant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. L’espace de vie d’environ 60 m², avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, communique directement avec l’extérieur, offrant une sensation d’espace fluide et agréable.
Son superbe toit-terrasse de 110 m² avec vue mer crée un véritable espace de vie à ciel ouvert, parfait pour profiter du soleil et recevoir des convives.
La maison propose 7 chambres, dont 5 suites avec salle d’eau et WC privatifs, ainsi que 2 chambres de plain-pied, idéales pour accueillir famille et invités confortablement.
Cette propriété éco-responsable est dotée d’un diagnostic énergétique en classe A, un atout extrêmement rare.
Le jardin accueille une piscine chauffée avec son poolhouse, invitant à la détente dans un environnement calme et privilégié.
Une propriété en parfait état, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Juan-les-Pins.
- Votre conseiller : Sophie
Surface principales
- Local technique : 14,3 m²
- Terrain : 788 m²
- Salle de douche / toilettes : 6,42 m²
- Chambre : 11,5 m²
- Cuisine : 11,74 m²
- Buanderie : 4,2 m²
- Salon : 46,1 m²
- Terrasse : 15,54 m²
- Terrasse : 17,84 m²
- Chambre : 15,4 m²
- Pool house : 14,06 m²
- Dégagement : 15,14 m²
- Chambre : 8,58 m²
- Chambre : 16,24 m²
- Salle de bains / toilettes : 8,18 m²
- Chambre : 15,13 m²
- Salle de douche / toilettes : 6,08 m²
- Chambre : 13,14 m²
- Salle de douche / toilettes : 6,28 m²
- Chambre : 14,15 m²
- Salle de douche / toilettes : 6,51 m²
- Balcon : 2,11 m²
- Balcon : 14,6 m²
- Balcon : 4,3 m²
- Terrasse : 112,34 m²
- Cellier : 5,4 m²
Autres Informations
- Énergie - Consommation conventionnelle : 68.8
- Énergie - Estimation des émissions : 2.7
- Loi Carrez : 220
- ERNT : Diagnostic effectué
- Termites : Diagnostic effectué
- Amiante : Diagnostic effectué
- Gaz : Non applicable
- Plomb : Non applicable
- Électricité : Diagnostic effectué
- Assainissement : 1
- Agrément sanitaire : 1