Magnifique propriété avec vue panoramique jusqu'à la mer, avoisinant Valbonne/Mougins
2 400 000 €
Informations
- N° mandat : 85674383
- Ville : Valbonne
- Surface : 335 m²
- Surface Terrain : 4272 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 5
- Chauffage : Radiateur, Electrique
- Eau chaude : Cumulus
- Accès eau chaude : Individuel
- Eaux usées : Fosse septique
Descriptif
Dans un quartier paisible à Plascassier, à quelques minutes de Valbonne et Mougins, cette belle villa de 335 m² sur un terrain de 4300 m² est parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie confortable et tranquille.
Orientée plein sud, elle bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'une vue panoramique jusqu'à la Méditerranée.
Au rez-de-jardin, un double séjour avec cuisine américaine s'ouvre sur les terrasses, la pelouse plate, la piscine et sa cuisine d’été. Vous y trouverez aussi deux grandes chambres avec salle d'eau et WC. Ce niveau comprend également une cave à vin, une buanderie, un atelier et accès au double garage.
À l'étage, une cuisine séparée, un séjour/salle à manger avec terrasse et vue mer époustouflante, et trois chambres spacieuses, dont deux avec salle d'eau et WC privés. Grandes terrasses avec vue mer.
Les deux étages sont accessibles séparément et via un escalier intérieur.
Le tout sur un terrain plat avec piscine, pool house, cuisine extérieure, coin repas couvert, double garage et grand parking.
Un véritable havre de paix, à quelques pas des commerces, des transports et loin de l'agitation.
- Votre conseiller : Sophie
Surface principales
- Terrain : 4272 m²
- Entrée : 13,88 m²
- Couloir : 10,13 m²
- Salon : 55,69 m²
- Cuisine : 16,93 m²
- Couloir : 10,56 m²
- Toilettes : 3,16 m²
- Dressing : 3,97 m²
- Chambre : 14,23 m²
- Sauna : 5,54 m²
- Chambre : 17,43 m²
- Salle de douche / toilettes : 6,1 m²
- Chambre : 17,86 m²
- Salle de bains / toilettes : 8,32 m²
- Dégagement : 13,27 m²
- Buanderie : 10,06 m²
- Salon : 31,88 m²
- Débarras : 4,48 m²
- Cellier : 7,22 m²
- Chambre : 17,99 m²
- Salle de douche / toilettes : 6,82 m²
- Chambre : 12,05 m²
- Salle de douche / toilettes : 8,07 m²
- Atelier : 12,42 m²
- Garage : 57,8 m²
Autres Informations
- Amiante : Diagnostic effectué
- Électricité : Diagnostic effectué
- ERNT : Diagnostic effectué
- Gaz : Non applicable
- Normes accessibilité aux personnes handicapées : 2
- Normes relatives à la sécurité incendie : 2
- Plomb : Non applicable
- Taxe foncière : 6 113 €
- Termites : Non applicable
- Énergie - Consommation conventionnelle : 242.5
- Énergie - Estimation des émissions : 8.1
DPE et GES
