Propriété d'exception au calme absolu à Barjols : 6 chambres, piscine et potentiel locatif
595 000 €
Informations
- N° mandat : 1202
- Ville : Barjols
- Surface : 240 m²
- Surface Terrain : 8052 m²
- Nombre de pièces : 12
- Nombre de chambres : 6
- Chauffage : Au sol, Géothermie, Individuel
- Eau chaude : Cumulus
- Accès eau chaude : Individuel
- Eaux usées : Fosse septique
Descriptif
À 25 minutes de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, 45 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et une heure de l'aéroport de Marseille, cette propriété se trouve sur les hauteurs de Barjols, village connu pour ses fontaines et son cadre de vie typiquement provençal.
Elle se compose de deux habitations indépendantes : une maison principale et un appartement/gîte avec un revenu locatif annuel de 24 000 € pendant la saison estivale. La maison principale, dotée d’un chauffage par le sol géothermique, comprend au rez-de-chaussée une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon cathédrale, un bureau, une buanderie/cellier, une seconde salle d'eau avec toilettes et deux chambres avec placards. À l’étage, une mezzanine aménageable et une quatrième chambre viennent compléter l’espace.
L'appartement/gîte indépendant dispose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec dressing, une buanderie et une salle d'eau avec toilettes. Un sous-sol de 45 m² est également présent.
Le terrain de 8 052 m², avec une piscine de grande longueur, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. 3/4 du terrain est en pente, 1/4 est plat. Chaque logement dispose d’un accès et d’une terrasse privative.
Les diagnostics énergétiques sont classés B et A, garantissant une performance énergétique optimale.
- Votre conseiller : Ann
Surface principales
- Terrain : 8052 m²
- Sous-sol : 50 m²
- Entrée : 3,9 m²
- Salon : 21,39 m²
- Bureau : 4,12 m²
- Chambre : 9,84 m²
- Chambre : 9,43 m²
- Salle de douche / toilettes : 3,58 m²
- Dégagement : 3,46 m²
- Cellier : 5,31 m²
- Chambre : 12,76 m²
- Salle de douche / toilettes : 6,37 m²
- Terrasse : 50 m²
- Appartement : 60 m²
- Chambre : Oui
- Chambre : Oui
- Salle de douche / toilettes : Oui
- Buanderie : Oui
- Terrasse : 13 m²
- Mezzanine : 39,79 m²
- Chambre : 18,81 m²
Autres Informations
- Énergie - Consommation conventionnelle : 71
- Énergie - Estimation des émissions : 2
- Taxe foncière : 1 200 €
- Électricité : Diagnostic effectué
- ERNT : Diagnostic effectué
- Normes accessibilité aux personnes handicapées : 2
- Normes relatives à la sécurité incendie : 2
- Plomb : Non applicable
- Termites : Diagnostic effectué
- Amiante : Non applicable
- Demande de désignation d'expert(s) : 2
- Demande de désignation d'un administrateur provisoire : 2
- Demande de désignation d'un mandataire ad hoc : 2
- Agrément sanitaire : 2
- Gaz : Non applicable
- Loi Carrez : 188
DPE et GES
