Située dans un charmant hameau , construite fin 1998 au coeur d’une oliveraie, cette ravissante villa de 139 m² (dont un garage double de 34 m²) offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, nature préservée et proximité immédiate des commodités. Dominant les collines et bénéficiant d’une vue panoramique imprenable sur le massif du Tanneron, célèbre pour ses cultures de mimosas et d'eucalyptus, la propriété profite d’un environnement privilégié, à seulement une minute du lac de Saint-Cassien qui s’étend jusqu’au pied de la colline. L’accès à la propriété se fait par un portail en fer forgé aux lignes élégantes dessiné par un artiste, apportant dès l’entrée un caractère unique et authentique. Une villa lumineuse ouverte sur la nature: La maison propose un agréable espace de vie de plain-pied baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, offrant de magnifiques levers de soleil. Une vaste terrasse de plus de 90 m² prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement du panorama exceptionnel. Vous découvrirez : un séjour lumineux, une cuisine ouverte conviviale 4 chambres dont : - Une suite une suite parentale de 18 m2 incluant salle de bain privée - Une chambre climatisée pouvant faire office de bureau Une salle d’eau avec toilettes supplémentaires Un second toilettes avec lave main De nombreux placards et espaces de rangement. Un garage double de 34 m², deux places de stationnement ainsi qu’une dépendance de 20 m2 comprenant un abri pour chevaux et une remise à foin complètent l’ensemble. Un extérieur méditerranéen d’exception: Édifiée sur un terrain de 3 585 m² complanté d’essences méditerranéennes — mimosas, chênes et 32 oliviers — la propriété permet même de produire sa propre huile d’olive. Une magnifique piscine de 12 x 5 m vient parfaire ce véritable havre de paix. En contrebas de la colline, la rivière de la Siagne, accessible par un chemin communal, offre de superbes promenades et alimente le lac de Saint-Cassien. Une situation idéale: La villa bénéficie d’un emplacement stratégique : à 2,5 km de la route principale reliant Le Tignet au canton de Fayence, à 14 minutes de l’autoroute, à 34 minutes des plages, à 50 minutes de l’aéroport. Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et de panoramas exceptionnels.