VILLA avec vue panoramique, ST Maximin la sainte Baume

999 000 €

Informations

  • N° mandat : 1092
  • Ville : Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
  • Surface : 215,4 m²
  • Surface Terrain : 2349 m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 4
  • Chauffage : Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude : Cumulus
  • Accès eau chaude : Individuel
  • Eaux usées : Fosse septique

Descriptif

Villa offrant des équipements de haute qualité, située dans un secteur calme et recherché de Saint-maximin. Dès l'entrée vous accédez à l'espace salon qui s'ouvre sur une terrasse de plus de 100m² avec vue panoramique. La cuisine ouverte de qualité italienne permet d'accueillir avec tout l'équipement et le confort nécessaire, accès direct à une buanderie/garde manger et à une terrasse d'été équipée d'un four à pizza. Au même niveau une chambre de 17m² avec son dressing, double exposition et accès direct sur la terrasse, une seconde chambre/bureau de 10m², une salle de bain et WC indépendant. A l'étage un couloir donne accès à 2 belles chambres de plus de 14m² chacune avec leur espace rangement, mais aussi à une salle d'eau et WC indépendant. Un accès au sous sol permet de rejoindre une piscine intérieure carrelée de 10*4, chauffée par pompe à chaleur avec nage à contre courant utilisable toute l'année ouvrant sur le jardin par baie vitrée à galandage. Le jardin paysagé clôturé est sans vis à vis et propose un terrain de boule à l'ombre des chênes. Jouxtant la maison un appartement type T2 tout confort permet d'accueillir la famille, les amis en toute indépendance. Pour votre confort cette villa est équipée de double vitrage, volets roulants électriques à commande centralisée, double isolation toiture, chauffage au sol par géothermie, adoucisseur d'eau, alarme et portails automatiques, garage de 38m² avec mezzanine, fosse septique aux normes. Située à quelques minutes du centre ville offrant tous les services, commerces et activités et à 7 min de l'autoroute donnant accès à Aix en Provence en 30min. Cette villa vous séduira par ses prestations et son environnement.
  • Votre conseiller : Sylvie

Surface principales

  • Terrain : 2349 m²
  • Garage : 38 m²
  • Salon : 43 m²
  • Entrée : 8 m²
  • Buanderie : 15,96 m²
  • Piscine intérieure : 115 m²
  • Terrasse : 130 m²
  • Chambre : 17 m²
  • Dressing : 6 m²
  • Salle de bain : 6,7 m²
  • Toilettes : 2,2 m²
  • Appartement : 38 m²
  • Couloir : 6 m²
  • Chambre : 14,5 m²
  • Chambre : 15,1 m²
  • Dressing : 2,6 m²
  • Salle de bain : 7,45 m²
  • Toilettes : 1,3 m²
  • Dressing : 2 m²
  • Couloir : 6 m²

Autres Informations

  • Énergie - Consommation conventionnelle : 55
  • Énergie - Estimation des émissions : 1
  • ERNT : Diagnostic effectué
  • Taxe foncière : 2 189 €
  • Termites : Diagnostic effectué

DPE et GES

CE 55 GES 1
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