Authentique Maison de Hameau avec Terrasses et Cheminée – Secteur Cotignac

425 000 €

Informations

  • N° mandat : 1210
  • Ville : Cotignac
  • Surface : 127,48 m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Chauffage : Central, Fioul, Individuel
  • Eau chaude : Cumulus
  • Accès eau chaude : Individuel
  • Eaux usées : Tout à l'égout

Descriptif

Située à Fox-Amphoux, à 12 minutes de Cotignac, cette maison de hameau allie charme provençal et confort moderne. Elle offre une belle pièce à vivre avec cheminée, une cuisine ouverte sur une terrasse couverte, un cellier et une salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez une salle de bains, des chambres spacieuses et un second salon avec terrasse. Les poutres apparentes et les murs en pierre apportent une atmosphère chaleureuse et authentique. Les deux escaliers assurent une circulation fluide à travers la maison. Le double vitrage garantit un confort optimal. Aucun travaux à prévoir, la maison est en parfait état. La maison comprend également une cave voûtée, un grenier de 50 m² aménageable et un garage attenant. Les terrasses de 24 et 11 m² offrent plusieurs possibilités, notamment l’installation d’un jacuzzi pour profiter du climat provençal. Le voisinage est calme et chaleureux, typique de la vie d’un hameau. Cette maison est idéale pour une résidence secondaire, pour faire de la location saisonnière ou pour en faire votre résidence principale. Consultez les risques liés à ce bien sur georisques.gouv.fr.
  • Votre conseiller : Ann

Surface principales

  • Garage : 20 m²
  • Cuisine : 26 m²
  • Salon : 24,34 m²
  • Salle de douche / toilettes : 3,58 m²
  • Buanderie : 5,87 m²
  • Dégagement : 1,6 m²
  • Terrasse : 24 m²
  • Dégagement : 6,55 m²
  • Chambre : 9 m²
  • Chambre : 18,82 m²
  • Chambre : 10,8 m²
  • Salon : 15 m²
  • Terrasse : 11 m²
  • Salle de bains / toilettes : 5,92 m²
  • Cave : Oui
  • Grenier : Oui

Autres Informations

  • Énergie - Consommation conventionnelle : 113
  • Énergie - Estimation des émissions : 26
  • Taxe foncière : 770 €
  • Amiante : Diagnostic effectué
  • Électricité : Diagnostic effectué

DPE et GES

113 26
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